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                                                    来源:浙江福彩网
                                                    发稿时间:2020-07-03 13:17:38

                                                    此前,土拍市场的火热气氛给人的感觉是“能拍到地就行”,但是好景不长,主要是受限购的影响,尤其是在张家口主城区、崇礼、怀来的限购区域,表现为房企拿地的资金成本越来越高,监管审核也是越来越严,土地市场热度越来越低。

                                                    地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                                    2020年6月30日,大悦城控股联合江都建设,以8.73亿拿下张家口经开区三宗地块,土地总面积305亩,地价仅有286万元/亩。对比来看,2019年1月经开区朝阳西大街南侧地块,折合单价为574.44万元/亩。虽然土地情况不同,但是价格变动幅度之大却是事实。时隔19年,著名理论物理学家、诺贝尔物理学奖获得者、石溪大学荣休教授杨振宁再度为安徽大学题词。

                                                    “在中外合作办学方面,目前安徽省内高校本科层次都只是合作项目,我们此次获教育部批准的是全省首家本科层次的中外合作办学机构。”安徽大学国际合作与交流处处长胡学文此前在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时表示,作为独立非法人机构,安大纽约石溪学院将参照安徽大学内设的其他二级学院来管理,但也有一定的特殊性,中方和外方将各派出5人组成联合管理委员会,作为学院的最高决策机构。

                                                    因为保利和碧桂园的强势拿地,彼时曾掀起热议。这两个位于桥东区的地块,综合楼面价都超6000元/平方米。当时业内预估房价14000元/平方米。而据张家口房天下信息显示,目前桥东区平均房价为10977元/平方米。

                                                    由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。

                                                    张家口房天下数据显示,6月份新房以及二手房价格均现下跌。其中,新房房价均值为9693元/平方米,环比跌0.48%,同比跌4.2%;二手房房价均值约为8004元/平方米,环比跌0.5%,同比跌6.9%。具体到区县来看,新房房价跌幅最大的是桥东区,二手房环比跌幅最大的是怀来县,同比跌幅最大的是张北县。

                                                    另据易居研究院数据显示,截至5月底,100个城市中有57个城市库存出现了同比正增长现象。部分城市库存上升超过两位数,其中张家口虽然房价涨幅位列后10位,但是库存以45%的增速位列增速前10位。

                                                    2015年,北京携手张家口获得2022年冬奥会举办权,为张家口房价上涨带来动力。尤其是以崇礼、怀来为代表的张家口房价开始上扬。

                                                    从上述数据不难看出,“目前张家口房子均价与两年前的2018年相比,降幅明显,自张家口限购政策全面实施以来,区域房价每平方米均出现2000左右不等的下降。”上述业内人士称。